Preţurile apartamentelor din România vor scădea cu peste 30%

11 afisari

Preţurile apartamentelor din România vor scădea până în primăvara anului viitor cu peste 30%, faţă de nivelul actual, consideră cea mai mare parte a participanţilor la un sondaj realizat pe site-ul imobiliar imopedia.ro.

Sondajul a avut loc în perioada 10-20 noiembrie, prin intervievarea a 962 de vizitatori unici ai site-ului imobiliar, informează imopedia.ro.

Rezultatele arată că 45% dintre vizitatori estimează că preţurile caselor din România vor scădea cu peste 30% până în primăvara anului viitor, în timp ce 21% estimează că preţurile vor creşte.

Restul participanţilor la sondaj apreciază că preţurile apartamentelor vor scădea cu 10%-20%.

“Astfel, majoritatea covârÅŸitoare a respondenÅ£ilor – 79%, cred că preÅ£urile vor scădea în continuare”, a mai precizat imopedia.ro.

Reprezentanţii reţelei de agenţii imobiliare Re/Max estimau la sfârşitul lunii octombrie că preţurile apartamentelor din Bucureşti s-au redus faţă de iunie cu 15-35%, ca urmare a creşterii marjei de negociere cu până la 10% şi a scăderii preţurilor solicitate de proprietari cu 5-15%.

În ceea ce priveşte oferta disponibilă, reprezentanţii site-ului imobiliar au făcut şi o centralizare a numărului de case şi vile scoase la vânzare în ultimele trei luni, prin intermediul serviciului oferit de portal.

Astfel, cele mai multe oferte vizează proprietăţi din PopeÅŸti Leordeni – 676 anunÅ£uri, Pipera – 608 anunÅ£uri, BucureÅŸtii-Noi – 358 anunÅ£uri, Băneasa – 301 anunÅ£uri ÅŸi 1 Mai – 286 anunÅ£uri.

Preţurile caselor din Popeşti-Leordeni variază, în funcţie de vechimea construcţiei, mărimea terenului aferent şi a suprafeţei construite şi finisaje, de la 94.500 euro la 1,8 milioane euro.

Cele mai multe oferte se situează la nivelul de circa 200.000 euro.

În Pipera, majoritatea ofertelor de locuinţe individuale au un preţ mediu de 496.300 euro, cea mai scumpă vilă fiind scoasă la vânzare la 3,8 milioane euro.

Majoritatea caselor scoase la vânzare în Bucureştii-Noi sunt construite de curând şi au preţuri medii de 435.000 euro. Cel mai mare preţ înregistrat în zonă este de 1,98 milioane euro.

Proprietăţile scoase la vânzare în Băneasa au preţuri medii de 840.000 euro, iar cele din 1 Mai de 700.000 euro.

Cele mai puÅ£ine oferte provin din zona Vatra Luminoasă – 99 anunÅ£uri, la un preÅ£ mediu de 480.000 euro, Chitila – 91 anunÅ£uri, pentru care media este de 240.000 euro, ÅŸi Parcul Carol – 90 anunÅ£uri, 610.000 euro.

Portalul imopedia.ro are, potrivit datelor proprii, un trafic de peste 150.000 de vizitatori lunar, şi a fost înfiinţat în urmă cu nouă ani, iniţial sunt numele de www.run.ro.